Resultado é beneficiado pelo aumento de aluguéis, vendas de propriedades e incorporação imobiliária.

A Cyrela Commercial Properties Empreendimentos e Participações (CCP) registrou lucro líquido de R$ 25,09 milhões no terceiro trimestre, valor 92% superior ao ganho de R$ 13,07 milhões apurado um ano antes. 

O desempenho é decorrente do aumento de aluguéis, vendas de propriedades e incorporação imobiliária, conforme explicou a empresa em seu demonstrativo financeiro.

No trimestre, a CCP reajustou alguns contratos de locação de edifícios corporativos por conta de revisionais durante o período, o que permitiu incrementos entre 27% a 46% nos preços dos aluguéis em empreendimentos localizados na região da Faria Lima, em São Paulo.

Por sua vez, as vendas de propriedades e incorporação imobiliária alcançaram R$ 7,653 milhões entre julho e setembro deste ano, item que não obteve receita no mesmo período do ano anterior. 

Com isso, a receita líquida cresceu 52% entre julho e setembro, quando comparado ao mesmo período de 2010, totalizando R$ 54,96 milhões. 

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado somou R$ 38,08 milhões no terceiro trimestre, o que representa um aumento de 32,4% frente a igual época de 2010.

A companhia registrava, em 30 setembro de 2011, menores índices de vacância (proporção da área de imóveis não alugados em relação ao total da empresa). O índice de vacância física da empresa recuou de 0,8% no terceiro trimestre de 2010 para 0,2% no mesmo período deste ano.