A Gafisa teve um lucro líquido 76,5% maior no primeiro trimestre contra igual período do ano passado, beneficiada pelo avanço das vendas contratadas.

A incorporadora teve lucro de R$ 64,8 milhões de janeiro a março, contra R$ 36,7 milhões no mesmo intervalo de 2009.

As vendas contratadas avançaram 53,3% na comparação anual, somando R$ 1,025 bilhão. A empresa também registrou um aumento de 9,2 pontos percentuais na velocidade de vendas, que foi de 25,2% no primeiro quarto de 2010.

"A velocidade de vendas cresceu especialmente em decorrência do melhor desempenho de Tenda e Alphaville no trimestre", afirmou a companhia, no demonstrativo de resultados.

Do total vendido no primeiro trimestre, a Tenda - braço da Gafisa voltado à baixa renda - respondeu por 43%. Este foi o primeiro trimestre em que os resultados da Tenda foram completamente integrados ao de sua controlada.

No período, os lançamentos da Gafisa totalizaram R$ 849,9 milhões, volume mais de quatro vezes maior que o lançado nos três primeiros meses do ano passado, quando as construtoras e incorporadoras pisaram no freio em meio à crise econômica e financeira global.

Para este ano, a empresa manteve a estimativa de lançamentos com Valor Geral de Vendas (VGV) entre R$ 4 bilhões e R$ 5 bilhões, sendo que de 40% a 45% será destinado ao segmento econômico, por meio da Tenda.

"Ainda temos um importante desafio relacionado aos lançamentos da Tenda em 2010, mas até agora estamos em linha com nosso plano estratégico", segundo a companhia.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) da Gafisa somou R$ 168,5 milhões entre janeiro e março, contra R$ 76,6 milhões um ano antes.

A margem Ebitda, por sua vez, ficou em 18,6%, alta de 4,5 pontos percentuais sobre o primeiro trimestre de 2009, mas leve queda de 0,1 ponto percentual ante o último trimestre do ano passado.

A Gafisa reiterou a meta de encerrar 2010 com margem Ebitda entre 18,5% e 20,5%, favorecida pelas sinergias da incorporação da Tenda e maior diluição de gastos com vendas.

No primeiro trimestre, a receita líquida da companhia avançou 67,5% na comparação anual, para R$ 907,6 milhões.

A Gafisa encerrou março com um banco de terrenos avaliado em cerca de R$ 15,6 bilhões e informou que os recursos obtidos por meio da oferta primária de ações (follow-on), concluída no final do trimestre, ainda não foram destinados à aquisição de novos terrenos.

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