A incorporadora de imóveis PDG Realty lucrou R$ 265,2 milhões no terceiro trimestre do ano, valor 1% maior do que o registrado em igual intervalo em 2010.

Os aumentos de 34% dos custos com vendas, que somaram R$ 103,8 milhões, e de 62% das despesas gerais e administrativas (para R$ 95,1 milhões), no qual está incluso o plano de opções de ações para remuneração de funcionários, impediram um avanço maior no lucro.

No acumulado de janeiro a setembro, o lucro líquido da PDG é de R$ 751,8 milhões, correspondendo a um aumento de 14% em relação ao ano anterior.

A receita líquida da companhia cresceu 19% e atingiu a cifra de R$ 1,84 bilhão no trimestre.

A geração operacional de caixa calculada pelo Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) ficou em R$ 481,2 milhões - alta de 16%.

No terceiro trimestre, a PDG alcançou um volume de VGV (Valor Geral de Vendas) próprio de R$ 2,654 bilhões (30% mais do que em 2010), acumulando no ano um total de R$ 6,466 bilhões (+32%).

A quantidade de unidades elegíveis ao programa Minha Casa, Minha Vida dos projetos da empresa no chamado segmento econômico caiu de 63% no terceiro trimestre de 2010 para 20% no terceiro trimestre deste ano.

Na mesma base de comparação, o preço médio nessa linha de negócios, cujo veículo principal é a construtora Goldfarb, passou de R$ 116 mil para R$ 186 mil.

As vendas contratadas dos empreendimentos lançados avançaram 3% no terceiro trimestre e somaram R$ 1,912 bilhão.

A empresa anunciou o guidance de lançamentos de 2012, prevendo um montante de VGV entre R$ 9 bilhões e R$ 11 milhões.

A meta para este ano se situa entre R$ 9 bilhões e R$ 10 bilhões, ou seja, com os R$ 6,466 bilhões, já foi completado 72% do ponto inicial do guidance.

O estoque de terrenos da PDG totalizava R$ 27,4 bilhões ao final de setembro, distribuídos em 538 projetos e 154,6 mil unidades.